1）膩子表面不平不勻，而漆則均勻平整。 膩子是膏狀上墻，不具備流平性（液體漆通過控制表面張力可以實現(xiàn)的一種特性），所以很容易出現(xiàn)接茬和抹刀痕跡。沒有概念的同學(xué)可以想一下你有沒有什么方法能讓牙膏均勻的鋪滿墻而不留接痕，就是這個難度！當(dāng)然有很多油漆工師傅是可以處理的非常到位，盡可能避免這些瑕疵，但大部分人還是做不了那么好，而且隨著乳膠漆的普及能做好的越來越少。 乳膠漆是具備流平性的，而且為了便于提高乳膠漆在平整特性上的表現(xiàn)力，刷漆前都會對膩子進(jìn)行打磨。把膩子表面的瑕疵接痕等，都通過打磨的方式解決掉（打磨方式不當(dāng)也會出很多問題，挖坑，有空細(xì)說）。所以，做好乳膠漆要比不做以前更平整均勻。 2）膩子易掉粉起皮，乳膠漆可以做到不掉粉。 業(yè)內(nèi)有一個廣為流傳的段子：北京西客站建成后領(lǐng)導(dǎo)來視察，覺得哪里都滿意，但因為墻皮脫落發(fā)了脾氣。此后一年不到，耐水型膩子標(biāo)準(zhǔn)出臺（1998年）。 相信80后90后都有這種經(jīng)歷，墻看起來挺好，但一不小心蹭一下身上就白了。原來是習(xí)以為常的事，但其實只是因為膩子質(zhì)量差。初期表現(xiàn)是掉粉（蹭一身白），后期表現(xiàn)就是起皮開裂脫落。 膩子標(biāo)準(zhǔn)改進(jìn)后，直到今天也沒能完全貫徹執(zhí)行，最關(guān)鍵的原因就是乳膠漆來了！即便膩子質(zhì)量很差，刷了漆后至少不會掉粉了，就算過兩年又起皮，那也能忍了。 3）膩子基本只有白色，乳膠漆顏色選擇極多。 膩子其實也不只有白色，北方有過那種在大白里加群青（鋼筆水）的調(diào)色嘗試，北京還有過加彩砂的膩子。但這些幼稚的調(diào)色技術(shù)在乳膠漆的幾千種顏色精準(zhǔn)調(diào)色面前，瞬間崩塌！ 乳膠漆的最核心特點，就是顏色！每一個國際乳膠漆品牌進(jìn)入中國，最開始打的牌都是顏色。從深到淺，從明到暗，各種顏色全面覆蓋！

出租房可以這樣做，光批膩子的話，建議就不要再那么仔細(xì)的打砂紙了，不刷乳膠漆的墻面容易掉灰